Kami memang hanya menyewakan mesin paving, tidak menyiapkan bahan baku, itulah bedanya dengan produsen paving lainnya, hal ini agar kualitas paving
yang Anda terima dapat maksimal, kerena langsung diawasi oleh tim Anda.
Jika Anda ingin informasi mengenai biaya pembuatan paving dengan pilihan sewa mesin paving, kami berikan penjelasannya disini, secara rinci dan sederhana, mudah-mudahan dapat dimengerti awam :
KEBUTUHAN BAHAN BAKU PAVING
Berikut ini adalah kebutuhan bahan baku atau campuran paving untuk kualitas
K.300 per 1 m3 (lebar 1m, panjang 1m, tinggi 1m) membutuhkan :
- Semen 439 kg (per sak 50kg)
- Pasir beton 670 kg (1 m3 pasir beratnya 1.400 kg)
- Abu batu 1.006 kg (1 m3 abu batu beratnya 1.360 kg)
Kami berikan data per m3 diatas, karena umumnya angkutan material per m3 bukan per kg.
RINCIAN PER SATUAN
Karena penjelasan diatas terlalu teknis, maka kami mencoba menyesuaikan dengan satuan yang umum di toko material dengan harga pasaran lokal,
Untuk setiap 1
m3 campuran paving membutuhkan:
| > Semen 8,78 sak | x harga semen setempat |
| > Pasir 0,47 m3 | x harga pasir setempat |
| > Abu batu 0,74 m3 | x harga abu batu setempat |
| > Air bersih 200 liter |
x harga air setempat |
Setelah seluruh material tersebut memadat, maka material tersebut akan membuat 1 m3 paving.
Yang kami warnai diatas
silahkan diganti dengan harga satuan di lokasi Anda, untuk melanjutkan
perhitungan biaya produksi dibawah ini.
VOLUME DAN JUMLAH PAVING
Ukuran paving P. 0,20 L. 0,105 x T. 0.06 = 0,001323 m3
Maka 1 m3 menghasilkan 755 buah paving.
Per m2 jalan jadi
membutuhkan 48 buah paving, sehingga 755 / 48 = 15,7 m2
Kami coba hitung harga paving versi kami
| Semen 8,78 sak | x Rp. 50.000 per sak | = Rp. 439.000 |
| Pasir 0,47 m3 | x Rp. 300.000 per m3 | = Rp. 141.000 |
| Abu batu 0,74 m3 |
x Rp. 175.000 per m3 | = Rp. 129.500 |
| Air 200 liter | x Rp. 300 per liter | = Rp. 60.000 |
Sehingga campuran bahan 1 m3 biayanya Rp. 769.500
- Jika Rp. 769.500 dibagi 755 buah paving menjadi Rp. 1.019 per paving
- Jika Rp. 769.500 dibagi 15,7 m2 jalan jadi menjadi Rp. 49.012 per m2
Untuk menghasilkan jalan seluas 1.000 m2 x Rp. 49.012 = Rp. 49.012.000
KECEPATAN PRODUKSI PAVING
Kami berharap cara mengurai perhitungan diatas tidak terlalu rumit untuk
dipahami, dan bisa Anda coba dengan harga satuan di lokasi Anda, kemudian dilanjutkan dengan penjumlahan biaya sewa mesin paving, solar dan operator seperti paduan dibawah ini.
Sekarang kami mencoba menyatukan dengan biaya sewa mesin paving,
yang dimulai dari penjelasan berikut ini :
Kecepatan produksi paving
| > Sekali cetak mampu membuat |
8 paving |
| > Satu jam menghasilkan | 75 kali cetak |
| > Satu hari kerja membutuhkan | 8 jam |
Maka produksi 8 paving x 75 kali per jam x 8 jam sehari = 4.800
paving,
Sesuai data diatas per m2 butuh 48 paving, maka sehari mesin memproduksi 100 m2
Untuk sewa mesin paving 10 hari x 100 m2, menghasilkan 1.000 m2
BELANJA SOLAR
- Konsumsi solar hingga 5 liter per jam, maka untuk operasional satu hari 8 jam membutuhkan 40 liter solar
- Untuk operasional 10 hari membutuhkan 400 liter solar
- Jika harga perliter Rp. 10.000 maka konsumsi solar untuk 1.000 m2 sebesar Rp. 4.000.000
- Disarankan kebutuhan solar dapat dialihkan ke jaringan PLN milik penyewa yang lebih murah dengan minimum 2.200 Va
TENAGA KERJA OPERATOR
Biaya upah operator Rp. 150 per paving
Untuk 1.000 m2 biaya tenaga kerja 48.000 paving x Rp. 150 = Rp. 7.200.000
(karena upah tenaga dibayar per paving, Anda dapat bernegosiasi dengan pekerja
jika ingin meningkatkan produksi paving per hari)
Jika kita gabungkan biaya diatas
- Bahan baku Rp. 49.012.000
- Sewa alat Rp. 15.000.000
- Solar Rp. 4.000.000
- Tenaga kerja Rp. 7.200.000
Total menjadi Rp. 71.212.000 (setara Rp. 75.212 per m2)
Berapa harga paving K.300 di daerah Anda? Apakah Rp. 85.000 per m2 atau bahkan lebih?
Menghitung persen selisih harga Rp. 85.000 (silahkan ganti harga setempat) / Rp. 75.212 = 88% (Anda berhemat 12%)
* per m2 menggunakan 48 buah paving (sebagian daerah menjual harga paving per buah).
BIAYA PASANG PAVING DI LOKASI JALAN
Ada biaya tambahan sekitar Rp. 10.000 per m2, jika dikali 1.000 m2 (menggunakan asumsi diatas) menjadi Rp. 10.000.000 tidak kami hitung
diatas karena biaya tersebut tetap muncul jika Anda membeli paving jadi, untuk pemasangan dengan rincian yaitu:
Biaya penyiraman selama 14 hari di tempat penumpukan, biaya pemasangan,
pasir pondasi jalan dan penyiraman 14 hari di lapangan, berikut adalah rincian yang dapat Anda hitung :
- Luas jalan x 0,5 m tinggi pasir x harga pasir setempat
- Biaya pasang paving 120 m2 per hari dikerjakan oleh 2 orang, yang merangkap tenaga penyiraman paving yang masih dijemur atau yang sudah terpasang.
- Artinya ada tambahan upah 2 orang setempat selama 20 hari sejak produksi kami dimulai.
TRIK UNTUK PENGEMBANG
Jika Anda adalah pengembang dan mengatur cashflow dari akad KPR, dapat menunjuk kontraktor / pemborong dengan penjelasan di halaman ini, kemudian pembayaran dibayarkan setelah akad cair, dan kontraktor dapat menikmati selisih harga paving yang ada di pasar lokal.
Kami sangat tidak menyarankan cara hitung harga pokok produksi diatas dijadikan acuan untuk dilaksanakan kontraktor yang Anda tunjuk tanpa memberikan persen profit dari nilai diatas
